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佳兆业首单购房尾款ABS成功发行 企业信用资质获资本市场高度认可

发布时间:2021-07-09 人气:

本文摘要:佳兆业集团(1638.HK)4月19日宣告,集团首单购房尾款ABS——“中山-佳兆业购房尾款第一期资产反对专项计划”顺利发售,这是集团关上国内融资新的地下通道、减少融资成本、增强现金流管理的最重要措施。“中山-佳兆业购房尾款第一期资产反对专项计划” 由中山证券兼任计划管理人,以项目购房尾款贴现账款收益作为专项计划基础资产,项目总发售规模6.85亿元,其中优先A级4.7亿元,AAA评级,优先B级1.8亿元,AA+评级,次级3500万元,期限2年。

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佳兆业集团(1638.HK)4月19日宣告,集团首单购房尾款ABS——“中山-佳兆业购房尾款第一期资产反对专项计划”顺利发售,这是集团关上国内融资新的地下通道、减少融资成本、增强现金流管理的最重要措施。“中山-佳兆业购房尾款第一期资产反对专项计划” 由中山证券兼任计划管理人,以项目购房尾款贴现账款收益作为专项计划基础资产,项目总发售规模6.85亿元,其中优先A级4.7亿元,AAA评级,优先B级1.8亿元,AA+评级,次级3500万元,期限2年。

本次专项计划的顺利发售推展了集团融资多元化,对于优化整体债务结构,减少融资成本具备大力起到,为持续推展佳兆业资产证券化业务批量积极开展奠下了坚实基础。此前,佳兆业集团旗下深圳航运的国内首单海上航运客票收益ABS亦顺利发售,发售规模4.75亿元,使得深圳航运集团旗下鹏星船务公司沦为国内首家已完成客票收益ABS发售的航运企业,也为深圳航运集团客运业务拓宽融资渠道、升级服务质量获取了有力承托。去年末至今年以来,佳兆业集团已倒数取得深交所批准后四项资产反对专项计划,总额度逾人民币90亿元,分别为50亿元供应链金融资产反对专项计划、30亿元长租公寓资产反对专项计划、6.85亿元购房尾款资产反对专项计划及4.75亿元以航运客票收益为底层资产的资产反对专项计划。佳兆业多类型资产反对专项计划获得成功发售,指出公开市场对佳兆业企业信用资质的高度接纳,机构投资者的社会各界股份表明出对集团较好运营态势的反感信心。

在销售层面,佳兆业集团第一季度总合约销售大约138.4亿元,同比快速增长大约75.7%,据克而瑞透露数据统计资料,佳兆业第一季度同比增幅领先TOP30房企名列第一,为全年高质量、慢速度快速增长奠下了良好基础。佳兆业集团管理层回应,集团在1个月内顺利发售两单资产反对专项计划产品,标志着佳兆业在大力扩展融资渠道方面迈进新的步伐,预计随着该类产品的发售,集团的债务结构将更进一步优化,融资成本也未来将会减少。


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